Фасады Норильска обновляются: итоги капремонта 2025 года и планы на 2026 год

В суровых климатических условиях Крайнего Севера состояние фасадов многоквартирных домов — это не только вопрос эстетики, но и энергоэффективности, а также безопасности жителей.

Северный город активно меняет свой облик благодаря реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов муниципального образования город Норильск, утверждённой Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п.

Итоги 2025 года: 16 домов в трёх районах

В минувшем году капитальный ремонт фасадов был успешно выполнен на 16 объектах. География работ охватила все основные районы Большого Норильска:

• Центральный район – 7 домов;
• Район Талнах – 8 домов;
• Кайеркан – 1 дом.

Полный перечень адресов, где в 2025 году прошли работы: ул. Полярная (д. 9, 11), ул. Диксона (д. 5, 6, 7), ул. Кирова (д. 13, 17), ул. Талнахская (д. 46), ул. Ленинградская (д. 4), ул. Анисимова (д. 5), ул. Пушкина (д. 12), ул. Севастопольская (д. 7Б), ул. Строительная (д. 14), ул. Космонавтов (д. 9, 15) и ул. Дудинская (д. 11).

При ремонте фасадов строители применяли несколько технологических решений в зависимости от технических особенностей зданий.

Основной упор был сделан на устройство навесного вентилируемого фасада (НВФ) — эта технология использована на 13 домах. Она позволяет стенам «дышать», эффективно отводить влагу и существенно утепляет здание, что критически важно для заполярного Норильска.

В двух случаях применялся комбинированный подход (сочетание навесного фасада и штукатурных работ) — это дома по адресам: ул. Кирова, д. 17 и ул. Пушкина, д. 12.

Исключением стал дом № 13 на улице Кирова, где фасад был оштукатурен и окрашен по классической технологии.

К выполнению ответственных задач в 2025 году были привлечены проверенные подрядные организации: ООО «Промстройзащита», ООО «РуФас», ООО «ПИКА» и ООО «РемСтройПроект».

Планы и динамика 2026 года

По состоянию на 23 апреля 2026 года, ремонтные работы продолжаются в плановом режиме.

Полностью завершены работы на одном объекте — ул. Полярная, д. 1.

Подрядчик ООО «РемСтройПроект» сейчас сосредоточен еще на пяти многоквартирных домах, которые расположены в районе Талнах:

• ул. Полярная, д. 3 и 5;
• ул. Диксона, д. 11;
• ул. Маслова, д. 3, а также в процессе находится дом по ул. Полярная, д. 1 (работы продолжаются, несмотря на досрочное завершение на соседнем объекте), остальные указанные адреса запланированы к сдаче до 2027 года.

Проектными решениями на всех этих домах также предусмотрен монтаж навесного вентилируемого фасада.

Заказчиком выполнения работ по данной региональной программе является непосредственно сам Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, который заключает договор о выполнении работ напрямую с подрядной организацией, а также осуществляет контроль за реализацией программы и приемку выполненных работ.

Необходимо отметить, что работы по ремонту в рамках региональной программы осуществляются за счет платежей собственников помещений многоквартирного дома – ежемесячных взносов на капитальный ремонт.