Норильчане смогут продать жилье без уплаты НДФЛ уже через год владения

Для жителей Красноярского края введена новая мера налогового стимулирования при продаже жилых помещений. Срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц снижен с пяти лет до одного года.

Новая мера поддержки установлена Законом Красноярского края от 20.03.2025 № 9-3756 «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества». Документ призван упростить процедуру улучшения жилищных условий для отдельных категорий граждан.

Воспользоваться сниженным сроком владения (1 год вместо 5 лет) смогут продавцы жилых помещений в двух случаях:

• Продажа жилья органу местного самоуправления. Если недвижимость выкупается муниципалитетом для государственных или муниципальных нужд.
• Продажа жилья ребенку-сироте. Если покупателем выступает ребенок-сирота, который реализует социальную выплату на приобретение жилого помещения.

Чтобы освободиться от уплаты НДФЛ при продаже жилья, должны одновременно соблюдаться следующие требования:

• Продавец является налоговым резидентом Российской Федерации и состоит на учете в налоговом органе на территории Красноярского края.
• Жилое помещение находится в Красноярском крае.
• Доход от продажи получен после 1 января 2025 года.