В соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 7.2 Договора, настоящий договор может быть расторгнут нанимателем в любое время с письменного согласия совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении.
Дополнительно сообщаю, что при расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования нанимателем должны быть исполнены обязанности, установленные пунктом 5.4 Положения и договором найма жилого помещения, а именно:
- погасить имеющуюся задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени (при наличии);
- сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении);
По всем вопросам, связанным с расторжением Договора Вы можете обратиться в отдел приватизации и коммерческого использования жилищного фонда Управления по адресу: г. Норильск, ул. Талнахская, д. 40, в дни и часы приема по предварительной записи.
Предварительная запись на прием к специалистам Управления осуществляется на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф в личном кабинете. Ознакомиться с подробной инструкцией по осуществлению предварительной записи на прием к специалистам можно на официальном сайте муниципального образования город Норильск перейдя по ссылке https://норильск.рф/ power/administration/Subdivisions/hf/contacts_hf.php.
Дополнительно обращаю Ваше внимание, что временно запись на прием с мобильных устройств, имеющих операционную систему iOS, не осуществляется.
Улучшение Ваших жилищных условий возможно только в рамках действующего жилищного законодательства, путем предоставления жилого помещения по договору социального найма. Порядок предоставления органами местного самоуправления жилых помещений по договорам социального найма определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (далее - Учет). В соответствии с частью 2 статьи 49, частью 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на Учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные таковыми органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российский Федерации. Таким образом, принятие на Учет осуществляется в два этапа, которые носят заявительный характер. На первом этапе рассматриваются заявление и документы гражданина о признании его малоимущим. На втором этапе, в случае признания гражданина малоимущим, рассматриваются его заявление и документы о принятии на учёт в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования город Норильск. Граждане признаются малоимущими, если сумма совокупного дохода семьи за расчётный период, равный одному календарному году, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает величину порогового дохода более чем на 5 процентов.
При этом, при определении стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, учитывается рыночная стоимость всего имущества (квартиры, части квартиры, дачи, гаражи, автотранспортные средства, вклады в банках) принадлежащего членам семьи.
В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
На территории города Норильска решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-837 в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена учётная норма площади жилого помещения в размере 11 кв.м общей площади на человека.
Таким образом, при наличии у Вашей семьи нуждаемости в жилом помещении по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, постановка на учет в целях получения жилого помещения по договору социального найма возможна только в случае признания Вашей семьи малоимущей с учетом рыночной стоимости всего имущества, включая жилое помещение, принадлежащее Вашей семье на праве собственности.
Как следует из вышеизложенного, в целях признания Вашей семьи малоимущей для постановки на Учет, Вы вправе предоставить заявление и необходимые документы в отдел социального использования жилищного фонда и учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (далее – Управление) по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 40, корп. 4, кабинет № 10; часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00. Телефон для справок 43-70-30 (доб. 3154, 1819, 1816, 1814).
Обращаю Ваше внимание, что прием специалистов Управления осуществляется только по предварительной записи.
Записаться на прием в Управление Вы можете в личном кабинете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф. При записи необходимо выбрать «Управление жилищного фонда (пр-кт Ленинский, д. 40, корп. 4)» и указать цель приёма «Признание граждан малоимущими и нуждающимися в целях предоставления жилого помещения по договорам социального найма».
Памятки с перечнем необходимых документов размещены на официальном сайте муниципального образования город Норильск по адресу: https://норильск.рф/power/administration/Subdivisions/hf/useful-information.php.
Кроме того, обратиться с заявлением о признании Вашей семьи малоимущей в целях постановки на Учет Вы вправе через региональный портал государственных услуг, перейдя по ссылке: https://gosuslugi.krskstate.ru/#/createorderform/2400000000268189449.
Обращаю Ваше внимание, что какого-либо специального порядка улучшения жилищных условий одиноких многодетных матерей, либо коренных жителей Таймыра действующее жилищное законодательство не предусматривает.
Дополнительно сообщаю, что на территории муниципального образования город Норильск реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования город Норильск», утвержденная постановлением Администрации города Норильска от 24.11.2016 № 560 (далее – Подпрограмма).
Механизм реализации вышеуказанной Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам Подпрограммы, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат для приобретения собственного жилья на территории Красноярского края.
Участником Подпрограммы может быть молодая семья (в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей) соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году не превышает 35 лет (включительно);
- признание молодой семьи органом местного самоуправления по месту ее постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в том числе учитывается материнский капитал и оценка рыночной стоимости недвижимого, движимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, в том числе, на оплату договора купли-продажи жилого помещения на территории Красноярского края, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, для оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения, для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения.
Ознакомиться с информацией об условиях участия в Подпрограмме, а также с перечнем документов, необходимых для участия в Подпрограмме, Вы можете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф, перейдя по ссылке: https://норильск.рф/power/administration/Subdivisions/hf/useful-information.php.
По вопросам участия в Подпрограмме (в случае соответствия условиям Подпрограммы) Вы вправе обратиться в отдел реализации программ переселения Управления по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 40, корп. 4, кабинет № 2, часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00; телефон для справок 43-70-30 (доб. 1806, 1803, 1808, 1810).
Прием специалистов Управления осуществляется по предварительной записи. Записаться на прием в Управление Вы можете в личном кабинете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф. При записи необходимо выбрать «Управление жилищного фонда (пр-кт Ленинский, д. 40, корп. 4)» и указать цель приёма «Обеспечение жильем молодых семей».
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме включены в состав общего имущества многоквартирного дома. Поскольку, в соответствии со статьями 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам расположенных в нем жилых помещений, последние несут ответственность за его надлежащее содержание. Согласно п. 2.3 ст. 161, п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, осуществляющая управление общим имуществом многоквартирного дома на основании договора управления, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за безопасность для жизни и здоровья граждан.
Ремонт подъездов многоквартирного дома выполняется в рамках текущего ремонта с периодичностью указанной в договоре управления за счет платежей собственников помещений в многоквартирном доме. Управление общим имуществом МКД № 10, в соответствии с договором управления от 23.05.2019 № 157-У, осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКС-Норильск». По информации, предоставленной управляющей организацией, текущий ремонт подъездов МКД № 10 запланирован к выполнению в 2025 году. Дополнительно информирую, что в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД № 10 Вам необходимо обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08, е-mail: uk@jks24.ru, в целях проведения проверки и принятия мер.
Администрация города Норильска уделяет особое внимание вопросу сохранения исторической памяти, сохранению и выявлению объектов культурного наследия. В настоящий момент рассматривается вопрос о придании части города Норильска, образованной исторической застройкой улиц Севастопольской, 50 лет Октября, проспекта Ленинского, площади Гвардейской, статуса объединенной зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения.
Большую исследовательскую работу в этом направлении проводит МБУ «Музейно-выставочный комплекс «Музей Норильска» (далее – учреждение). Среди главных задач учреждения – комплектование коллекционными материалами, их обработка, научное изучение, результатом которой становятся экспозиционная, культурно-образовательная, издательская деятельность. Кроме объектов мемориального комплекса «Норильска Голгофа» в городе насчитывается более 50 наименований улиц, проездов, парков, скверов, площадей, посвященных событиям и людям, оставившим след в появлении и развитии города. Около 100 памятников, мемориальных и памятных досок и знаков, по названиям которых прослеживается история и предыстория Норильска. С полным перечнем можно ознакомиться на сайте Администрации города Норильска (норильск.рф) в разделе «Памятники, достопримечательности».
09.12.2024 специалистами Управления городского хозяйства Администрации города Норильска совместно со специалистами МУП «Коммунальные объединенные системы» (далее – МУП «КОС») было проведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций зданий, расположенных выше по рельефу (ресторан «Ассамблея», магазин «Ленский», автомойка «Car Wash»), по результатам которого были выявлены нарушения в эксплуатации трубопроводов теплоснабжения магазина «Ленский». На основании выявленного нарушения МУП «КОС», как теплосетевая организация, инициировало процедуру отключения объекта от централизованной системы теплоснабжения до устранения выявленных нарушений. 13.12.2024 специалистами Управления городского хозяйства Администрации города Норильска проведен визуальный осмотр придомовой территории МКД № 45, в ходе которого поступлений воды не выявлено.
В соответствии с Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 07.12.2016 № 590 «Об утверждении муниципальной программы «Поддержание сохранности действующих и строительство новых объектов социальной инфраструктуры», в период с 2024 по 2025 годы проводятся обследовательские и проектно-изыскательские работы по реконструкции здания, расположенного по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Октябрьская, д. 21, с прохождением государственной экспертизы. После получения результатов государственной экспертизы будет принято соответствующее решение о сроках проведения работ по реконструкции здания.
Формат выездных спортивных и творческих мероприятий с участием известных артистов и спортсменов всегда актуален для отдаленных территорий, и огромная ценность Вашей программы заключается в её благотворительном характере. К сожалению, в 2025 году организовать сотрудничество в рамках данной программы на территории Норильска не представляется возможным. Благодарю Вас за предложение!
В случае возникновения неблагоприятных штормовых погодных условий на территории муниципального образования город Норильск, Государственной автомобильной инспекцией Отдела МВД России по городу Норильску (далее – ГАИ) в рамках установленных полномочий, с целью создания необходимых условий для безопасного движения транспортных средств, вводятся ограничения (прекращение) движения транспорта на отдельных участках автомобильных дорог, в том числе на автомобильной дороге Норильск – Кайеркан – Алыкель (далее – временные ограничения движения транспорта).
В соответствии с действующим законодательством в период введения ГАИ временных ограничений для движения транспорта по автомобильным дорогам, у органа местного самоуправления отсутствуют полномочия по организации на них пассажирских перевозок. Несмотря на это, учитывая всю специфику жизнедеятельности города Норильска, Администрацией города Норильска совместно с муниципальным перевозчиком, дорожными организациями, службой спасения и уполномоченным органом делается все возможное, чтобы не прекращать транспортное (пассажирское) сообщение на автомобильной дороге Норильск - Кайеркан – Алыкель в период сложных метеорологических условий. Для решения данной задачи формируются организованные группы автобусов с сопровождением дорожной и спасательной техники, выделяются дополнительные автобусы, из имеющихся провозных возможностей муниципального перевозчика.
Решения о порядке организации движения транспорта в данных условиях рассматриваются индивидуально в исключительных ситуациях городским штабом «Шторм» (в состав которого входят: уполномоченный представитель ГАИ, организации ответственные за содержание улично-дорожной сети и др.) с учетом многих факторов, в том числе текущее состояние дорожных и погодных условий, наличие угрозы жизни и здоровья пассажиров, ожидающих перевозку, а также возможность отложить данную перевозку до наступления более благоприятных условий и открытия уполномоченным органом дороги для движения транспорта.
Принятие решения о формировании колонн автобусов производится по фактической погоде (натурное обследование дорожной обстановки Норильск-Кайеркан-Алыкель силами рабочей группы штаба «Шторм» с участием представителя ГАИ, уполномоченного на принятие решения о возможности движения колоны автобусов). Достоверно спрогнозировать погодные и дорожные условия, а также определить (запланировать) заблаговременно точное время отправления колонн автобусов в период неблагоприятных штормовых погодных условий не представляется возможным.
Дополнительно стоит отметить, что в случае формирования и отправления колонны автобусов для доставки авиапассажиров в аэропорт «Норильск» у жителей района Кайеркан имеется возможность на ней добраться до района Кайеркан (и обратно).
В случае ухудшения метеоусловий и других чрезвычайных ситуаций, в результате которых не могут быть обеспечены устойчивые и безопасные перевозки пассажиров, Администрацией города Норильска для дополнительного комфорта жителей разработаны и реализуются мероприятия по размещению на ночь жителей района Кайеркан в Городском центре культуры, жителей Центрального района и района Талнах, находящихся в районе Кайеркан, в КДЦ «Юбилейный» с обеспечением их питьевой водой. Данная услуга предоставляется безвозмездно на добровольной основе.
Администрация города Норильска прилагает все возможные усилия в данном направлении для организации комфортной и безопасной доставки пассажиров до пунктов назначения и приносит свои извинения за доставленные неудобства, но к сожалению, данная мера является вынужденной.
Указанные в Вашем обращении натуральные образцы подвижного состава, размещенные на открытой площадке Музея строительства и развития Норильской железной дороги, являются собственностью предприятия технологического железнодорожного транспорта ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель». В связи с чем, Администрация города Норильска направила письмо в адрес начальника предприятия технологического железнодорожного транспорта ЗФ ПАО ГМК «Норильский никель» о рассмотрении возможности проведения восстановительных работ для обеспечения сохранности экспонатов.
МУП «Норильский транспорт» осуществляет регулярные пассажирские перевозки автомобильным транспортом по муниципальным маршрутам на территории муниципального образования город Норильск согласно Плану пассажирских перевозок, утвержденного распоряжением Администрации города Норильска от 30.11.2023 № 7677 (далее – План). Движение автобусов по маршрутам осуществляется согласно установленной схемы и расписания движения, которое составлено МУП «Норильский транспорт» с учетом технической возможности (наличие кадровых и технических ресурсов) и фактической загрузки автобусов пассажирами в течение дня, а также режима работы предприятий по пути следования маршрутов (далее – расписание движения). МУП «Норильский транспорт» разрабатывает расписание движения автобусов в рамках объемов, установленных Планом, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации в области организации регулярных пассажирских перевозок. Для решения вопросов, связанных с некачественным оказанем услуг МУП «Норильский транспорт», по осуществлению регулярных пассажирских перевозок автомобильным транспортом по муниципальным маршрутам на территории муниципального образования город Норильск, необходимо иметь полную информацию: дата, время, номер автобуса, номер автобусного маршрута, Ф.И.О. водителя/кондуктора работающего на маршруте. Для взимания платы за проезд, а также проверки оплаты проезда, совершенной с помощью бесконтактной системы оплаты проезда (валидатор), посадка пассажиров производится через переднюю дверь салона автобуса, Высадка пассажиров производится: в автобусах, имеющих две двери, - высадка через среднюю дверь, в автобусах, имеющих три двери, - высадка через заднюю и среднюю двери салона автобуса, согласно «рабочей инструкции водителя при работе без кондуктора», а также регламентируется, Правилами пользования транспортными средствами (автобусами) МУП «Норильский транспорт» п.3.4.